Podstatou leasingu je pronájem pořizované věci. Po celou dobu platnosti leasingové smlouvy je předmět leasingu majetkem leasingové společnosti.
Na leasing (zapůjčení a profinancování předmětu leasingu) je uzavřena smlouva, podle níž jedna strana s podnikatelským záměrem a za úplatu poskytne druhé straně – tzv. leasingovému nájemci – jím vybraný předmět do užívání. Za jakým účelem a za jakých podmínek?
Účelem leasingu může být:
- dočasné používání předmětu bez
a) přenosu většiny rizik a užitků spojených s vlastnictvím předmětu leasingu na nájemce,
b) jakéhokoliv smluvního nároku na možný přechod vlastnictví předmětu leasingu na nájemce.
Tento druh leasingu je nazýván operativní leasing.
- dlouhodobé užívání předmětu leasingu s
a) přenosem rozhodující části nebo i všech rizik a užitků spojených s vlastnictvím předmětu leasingu na nájemce,
b) s právem či povinností převodu vlastnictví předmětu leasingu na nájemce za cenu obvykle podstatně nižší než tržní nebo s právem uzavření další leasingové smlouvy za podstatně výhodnějších podmínek.
Tento leasing se nazývá finanční leasing. Jeho účelem je řízení toku hotovosti (financování) nájemce, přičemž:
a) dodavatelem předmětu leasingu je nájemce, který předmět leasingu obvykle již užívá,
b) všechna rizika zůstávají na nájemci,
c) na konci předmět leasingu přechází zpět na nájemce.
Tento leasing je taky nazýván zpětný leasing.
Co může být předmětem leasingové smlouvy?
Leasing bývá nejčastěji využíván k pořízení nových a ojetých automobilů, lze ho využít i na nákup ostatních dopravních prostředků (např. motocykly), strojů a zařízení nebo dokonce nemovitostí.
Co je to akontace?
Akontace je první navýšená splátka. Uvádí se v procentech z ceny pořizovaného majetku. Její výše závisí na ceně předmětu leasingu – zpravidla čím vyšší pořizovací cena předmětu leasingu, tím vyšší akontace, ale nemusí tomu tak být vždy. Výše akontace závisí také na možnostech dalšího využití nebo snadného prodeje předmětu leasingu v případě předčasného ukončení leasingové smlouvy ze strany nájemce. V neposlední řadě závisí i na volbě klienta. Obecně platí, že vyšší akontace odpovídá nižšímu leasingovému koeficientu. Akontace se zpravidla pohybuje od 10 % výše.
Jaké jsou výhody leasingu?
Leasingové splátky (přesněji nájemné) jsou daňově uznané náklady. To znamená, že snižují základ pro výpočet daně z příjmů. Má to však jeden háček. Chcete-li tuto výhodu uplatnit, musíte se „věnovat podnikání.
Zdroj: Slabikář finanční gramotnosti – Vydalo nakladatelství COFET, a. s. v Praze roku 2011 díky laskavému přispění Československé obchodní banky, a. s. za spolupráce NNO FINANČNÍ GRAMOTNOST, o. p. s.
Slabikář můžete objednat ZDE.
